Foto: Ilustracija
KSB: Općina Kiseljak tražit će izmjene tek donesenog zakona o porezu na promet nekretnina
Mjesecima najavljivan kao zakon koji će mladima olakšati kupovinu prve nekretnine tako što će ih osloboditi poreza na promet, Zakon o izmjeni i dopuni Zakona o porezu na promet nekretninama kojeg je Sabor Kantona Središnja Bosna usvojio krajem prošle, a na snagu je stupio početkom ove godine, treba se mijenjati jer je pun nepravilnosti i nelogičnosti.
Mišljenje je to predstavnika općinskih vlasti u Kiseljaku, općine koja je s preko tisuću izgrađenih stanova nakon rata, lider u stanogradnji ne samo u Kantonu Središnja Bosna, a koja će, doznajemo, pokrenuti izmjene tek usvojenog zakonskog rješenja. Zakonom donesenim na inicijativu zastupnice Suzane Krišto, poreza na promet, uz ostale, oslobođeni su mladi do 40 godina kao i oni koji prvi put rješavaju stambeno pitanje. Poreza na promet nekretninama, prema novom zakonskom rješenju, oslobađaju se svi koji kupuju stan ili kuću površine 100 četvornih metara stambenog prostora te zemljište za gradnju kuće do 600 metara četvornih. „Prije svega Zakonom o mladima u Federaciji BiH u kategoriju mladih spadaju osobe do 33 godine. Kuća do 100 metara četvornih stambeno korisnog prostora je vikend kuća, a i vrlo malo je onih koji kupuju zemljište do 600 metara četvornih za gradnju kuće. Zakon je nedorečen prije svega u smislu na koji način će se obračunati porez u slučaju da kuća ima više od 100 metara četvornih stambenog prostora, a većina je takvih“, kaže nam Mladen Mišurić Ramljak, načelnik općine Kiseljak.
Naglašava pri tom da novousvojeni zakon neće skoro ništa značiti onima koji kupuju nekretninu u općini koja je vodeća u stanogradnji ne samo u KSB „Oni koji kupuju stan od pravne osobe u Kiseljaku, a većinom su to mlade obiteljima, i dosad su bili oslobođeni poreza na promet nekretninama tako da su ovaj zakon nema skoro nikakvih učinaka u općini u kojoj je izgrađeno najviše stambenog prostora u KSB nakon rata. Mi na način kojeg sam spomenuo, a koji se nespretno pokušao definirati novim zakonom, godinama potičemo i stambeno zbrinjavanje mladih kao i stanogradnju“, pojasnio nam je Mišurić Ramljak.
Po njegovim riječima, porez na promet nekretninama obračunava jedino prilikom kupoprodaje između fizičkih osoba. „U tom slučaju povjerenstvo za procjenu vrijednosti nekretnine izlazi na teren i procjenjuje vrijednost nekretnine na koju se obračunava porez. Općina nema u ovom dijelu značajnih prihoda, ali je nekorektno od kantona da donosi zakon koji regulira oblast poreza na promet nekretninama koji je najvećim dijelom od 95 posto prihod jedinica lokalne samouprave. Ako žele poticati stambeno zbrinjavanje mladih i stanogradnju moj je prijedlog da subvencioniraju kamate na stambene kredite, a ne da donose populističke zakone na štetu općina“, poruka je načelnika Kiseljaka Mladena Mišurića Ramljaka. Iz ove općine, najavio nam je pokreće se inicijativa za izmjenu tek donošenog Zakona o izmjeni i dopuni zakona o porezu na promet nekretnina. Cilj je ispraviti uočene nepravilnosti, uskladiti ga sa Zakonom o mladima ali i jasno razgraničiti nadležnosti općina i kantona, odnosno županija.
AP/Aartinfo.ba
